Très rare Terrain à bâtir à vendre de 587m² à NEVACHE (05)

Située dans la paisible vallée de la Clarée, sur la commune de Névache, cette parcelle à bâtir se trouve dans un hameau calme, à seulement quelques pas des pistes de ski de fond et de la piste alpine.

🔹 Environnement exceptionnel : calme, nature préservée, vue dégagée sur les montagnes
🔹 Surface possible au sol: jusqu’à 117 m² d’emprise au sol, avec possibilité de plusieurs niveaux
🔹 Accès par un chemin à carosser à aménager
🔹 Réseaux en bordure : eau, électricité, fibre optique (assainissement individuel à prévoir)

🔍 Informations complémentaires :
Zonage : 94 % en zone U, 6 % en zone AP (pelouses sèches)

Risques : moyen en argile (gonflement), moyen en sismicité

Hauteur maximale autorisée : 11 m pour l’habitation principale, 4 m pour les annexes, 3 m pour abris de jardin

Une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre naturel recherché, au cœur des Hautes-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 558063 )